1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市多摩区
50.7万円/㎡
前年比-7.0%
登戸ハイデンス
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 登戸駅 徒歩3分
1976年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
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5階 / 92.25㎡の場合
相場
3,635万円
39.4万円/㎡
1,412
2,894
4,376
5,857
AI査定結果
推定相場価格
3,635万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,894万円〜4,376万円
31.4万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月10日
登戸ハイデンス
3,780万円（41.0万円/㎡）/ 5階 / 92.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 3,780万円 | 41.0万円 | 5階 | 92.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 4,480万円 | 51.2万円 | 6階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 54.9万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 5,290万円 | 57.3万円 | 11階 | 92.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 5,490万円 | 59.5万円 | 11階 | 92.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 4,480万円 | 57.4万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/08 | 4,780万円 | 61.3万円 | 14階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 3,880万円 | 49.7万円 | 14階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/31 | 3,490万円 | 66.9万円 | 12階 | 52.14㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/10/24 | 2,980万円 | 48.2万円 | 7階 | 61.82㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/03/15 | 2,980万円 | 48.2万円 | 4階 | 61.82㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/03/11 | 2,980万円 | 48.2万円 | 4階 | 61.82㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | - |
| 2020/11/09 | 2,999万円 | 48.5万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 登戸ハイデンス 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅3分 | 3,780万円 | 41.0万円 | 92.25㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サニーハイツ向ケ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 4,580万円 | 52.0万円 | 88.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/30 | ソフトタウン向ケ丘 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/06 | メゾンドール新多摩川 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅9分 | 2,700万円 | 32.9万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2022/12/23 | メゾンドール新多摩川A棟 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅8分 | 3,580万円 | 43.6万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2025/02/26 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅5分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/05 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/16 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅6分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 93戸 | RC |
| 2023/07/08 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/02 | 朝日読売ランドマンションB棟 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,390万円 | 31.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市多摩区では7%下落しています。
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